1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.9万円/㎡
前年比+0.9%
川崎市麻生区
50.0万円/㎡
前年比-12.5%
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グレイティア・コート柿生
神奈川県川崎市麻生区片平三丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩7分
1999年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
2,768万円
49.7万円/㎡
1,982
2,506
3,030
3,554
AI査定結果
推定相場価格
2,768万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,506万円〜3,030万円
45.0万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
グレイティア・コート柿生
2,899万円（52.0万円/㎡）/ 2階 / 55.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,899万円 | 52.0万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/21 | 2,999万円 | 53.8万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 1,280万円 | 33.5万円 | 3階 | 38.18㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/11/25 | 3,099万円 | 55.6万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/24 | 3,199万円 | 57.4万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 1,680万円 | 30.2万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 1,800万円 | 32.3万円 | 3階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,900万円 | 34.1万円 | 3階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | グレイティア・コート柿生 川崎市麻生区片平三丁目 | 柿生駅7分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/01 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 3,080万円 | 49.1万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | メリーコート若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅1分 | 3,499万円 | 57.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション黒川駅前 川崎市麻生区南黒川 | 黒川駅4分 | 3,998万円 | 60.0万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/23 | プラウディア栗木台 川崎市麻生区栗木台三丁目 | 黒川駅5分 | 4,180万円 | 63.9万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/04 | サンクタス栗平駅前クラウンコート 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅1分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/02 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,198万円 | 48.8万円 | 65.51㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/16 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅8分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東急ドエルアルス五月台白鳥 川崎市麻生区白鳥一丁目 | 五月台駅9分 | 3,390万円 | 49.1万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション新百合丘 川崎市麻生区千代ケ丘四丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 3,360万円 | 57.1万円 | 58.87㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、川崎市麻生区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は川崎市麻生区の平均と比較して4%割高です。